Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 5e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Tours (37000)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Tours (37000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 112 618 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 293 euros / an, soit une rentabilité de 4,7 %
Appartement lot de copropriété 165 (n°F502) et parking lot 27.
Appartement T1 bis de 28.01 m² avec la jouissance exclusive d'une terrasse de 6.44 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.
Le bail s'est achevé le 30 septembre 2023. A ce jour, aucun renouvellement de bail n'a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 293 euros / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2024 ) pour 295 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncières 2024) et 672 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4 ème trimestre 2024).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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