4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Tavaux (39500) • Maison

160 000 €

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

TAVAUX (39500)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située au cœur du village de Petit-Noir, cette maison allie confort et praticité dans un cadre de vie idéal. Petit-Noir offre tous les services nécessaires : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), écoles accessibles à pied, et un environnement calme à seulement quelques minutes des grands axes. Les atouts du village : Une vie locale dynamique avec des commodités proches. Un cadre paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Une situation stratégique entre ville et campagne, à 15 minutes de TAVAUX et 25 Minutes de DOLE. Description du bien : 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou un espace bureau. Salon spacieux et salle à manger conviviale, pour des moments partagés en toute sérénité. Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. WC séparés pour plus de confort. Grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Garage pratique, idéal pour stocker ou stationner votre véhicule. Prestations techniques récentes : Chauffage neuf avec pompe à chaleur pour un confort optimal et économique. Électricité refaite, aucun travaux à prévoir de ce côté. Fenêtres en double vitrage, pour un excellent confort thermique et acoustique. Toiture en bon état, un élément clé pour votre tranquillité. Extérieur : Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Imaginez vous profiter des belles journées dans ce cadre verdoyant, sécurisé et intime ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie, cette maison à Petit-Noir est le coup de cœur assuré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.884656
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340932789661

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39500 ABERGEMENT LA RONCE
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