Située au cœur du village de Petit-Noir, cette maison allie confort et praticité dans un cadre de vie idéal. Petit-Noir offre tous les services nécessaires : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), écoles accessibles à pied, et un environnement calme à seulement quelques minutes des grands axes.
Les atouts du village :
Une vie locale dynamique avec des commodités proches.
Un cadre paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Une situation stratégique entre ville et campagne, à 15 minutes de TAVAUX et 25 Minutes de DOLE.
Description du bien :
2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou un espace bureau.
Salon spacieux et salle à manger conviviale, pour des moments partagés en toute sérénité.
Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
WC séparés pour plus de confort.
Grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies.
Garage pratique, idéal pour stocker ou stationner votre véhicule.
Prestations techniques récentes :
Chauffage neuf avec pompe à chaleur pour un confort optimal et économique.
Électricité refaite, aucun travaux à prévoir de ce côté.
Fenêtres en double vitrage, pour un excellent confort thermique et acoustique.
Toiture en bon état, un élément clé pour votre tranquillité.
Extérieur :
Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix.
Imaginez vous profiter des belles journées dans ce cadre verdoyant, sécurisé et intime !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie, cette maison à Petit-Noir est le coup de cœur assuré.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.884656 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
266 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340932789661
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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