MOTHERN, village idéalement situé entre SELTZ et LAUTERBOURG.
Situation proche de la nature. Hors lotissement.
Grande maison d'une surface habitable de 190m² rénovée à neuf dans sa plus grande partie.
Cour intérieure et annexes en plus.
La maison comprend au RDC une entrée donnant sur un spacieux salon/séjour de 40m² avec accès à la terrasse arrière sans vis-à-vis, une grande cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, 2 grandes chambres, un toilette et une belle salle de bain moderne.
L'étage comprend, d'un coté une suite comprenant chambre, dressing, bureau et salle d'eau avec toilette, idéal pour un adolescent, de l'autre côté, un pallier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Au niveau du RDC, vous retrouverez encore une grande annexe faisant office de cuisine d'été, PARTYRAUM et coin buanderie avec une terrasse en plus .
Une cave.
La maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse ayant besoin d'espace.
Chauffage gaz de ville et chaudière installée en 2015.
La taxe foncière s'élève à 658 euros.
Charpente rénovée.
Différentes rénovations effectuées par les entreprises locales.
A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 10 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWH/m².an
Énergie finale
114 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 263 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 254 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.54%
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 24MF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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