6 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Mellac (29300) • Maison

197 600 €

Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

MELLAC (29300)

197 600 €

Ou 770 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A vendre MAISON MELLAC (29300) Située entre QUIMPERLE et BANNALEC, cette maison des années 70 de 112 m² n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Proche de toutes commodités avec un arrêt de bus à 300 m, elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Pièce de vie surélevée : Profitez d'un espace de vie lumineux avec un balcon exposé plein sud. 4 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Salle de bains : Fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos goûts. Grand garage : Offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour abriter votre véhicule. Jardin plat de 775 m² : Un vaste terrain pour les amateurs de jardinage, incluant un abri de jardin pour vos outils et équipements. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. 197 600 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 7 600 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 290 et 5 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : MMLE392

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22 RUE GUILLY 29350 Moëlan-sur-Mer
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Siren : 791773971
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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