6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Toulaud (07130) • Maison

465 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

TOULAUD (07130)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 10 minutes du centre de Saint-Péray, venez découvrir à TOULAUD (07130), cette charmante maison familiale d'environ 140 m² sur une belle parcelle arborée de 1 607 m² avec piscine ! Cette maison des années 80 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de 45m², de quatre chambres de 9 m² à 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé. En demi étage, vous retrouverez un atelier. Deux caves de plus de 30 m² chacune, ainsi qu'un garage de 33 m² viennent compléter ce bien. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 465 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Saint-Péray pour plus de renseignements !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

125 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SANDIE IMMOBILIER / GUY HOQUET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8752

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SANDIE IMMOBILIER / GUY HOQUET IMMOBILIER
17 rue Balzac 26000 Valence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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