7 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Chatuzange le Goubet (26300) • Maison

252 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

CHATUZANGE LE GOUBET (26300)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située au fond d'une impasse dans la commune de Pizançon, cette maison en pierre de 180 m² offre de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour créer un espace indépendant. Partiellement rénovée, elle dispose de quelques espaces à terminer, vous permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec une cheminée en pierre et une fontaine centrale, ajoutant du caractère à la pièce. Vous pouvez également aménager des pièces supplémentaires ou même un appartement indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Le jardin spacieux de 1052 m² permet l'installation d'une piscine. Actuellement, la propriété est équipée d'une piscine hors sol et d'un pool house avec cuisine d'été et four à pizza, parfaits pour profiter des beaux jours. Le garage double de 46 m² offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour les bricoleurs. Alimenté en eau et électricité, il peut également être transformé en surface habitable, idéal pour une activité libérale avec accès direct depuis la cour. La maison dispose également d'un puits, ajoutant une touche pratique et écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison ancienne avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Le DPE sera mis à jour pour la vente suite aux travaux d'isolation récemment effectués. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 950 et 5 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

338 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Dominique Jourdan
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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 80971DHI1446

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26300 BESAYES
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Siren : 441338985
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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