5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Tremblay en France (93290) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

TREMBLAY EN FRANCE (93290) | Le Vert Galant

280 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Severine Battistutta vous propose: **TREMBLAY EN FRANCE** Quartier VERT GALANT. A 10min à pieds de la GARE RER, et à proximité des commerces et infrastructures scolaires et sportives. Je vous invite à venir visiter cette maison de 100m² habitable, de CONSTRUCTION SOLIDE, bâtie sur un TERRAIN de 350m². Elle vous offre en rez de jardin : une GRANDE ENTREE desservant une première CHAMBRE, un WC séparé, une grande BUANDERIE, un GARAGE, ainsi qu'un bel escalier menant au niveau supérieur. Au 1er étage : une entrée palière dessert une CUISINE, un SALON-SALLE A MANGER, une SALLE D'EAU, un WC séparé et 3 BELLES CHAMBRES. Les combles aménageables vous laissent la possibilité de créer 2 vastes pièces supplémentaires. A l'extérieur, un VASTE JARDIN se trouve sur l'arrière. Rafraichissement intérieur à prévoir. Aucun travaux extérieur, toutes les huisseries ont été changées. Maison TRES LUMINEUSE, avec un FORT POTENTIEL ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Battistutta Severine - EI(ID 24559) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1657279

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77100 MEAUX
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