6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Vertou (44120) • Maison

936 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

VERTOU (44120)

936 000 â‚¬

Ou 3 647 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

UNIQUEMENT chez BRAS Immobilier RARE sur le secteur. Superbe maison construite en 2018 en second rideau, au calme. Ce quartier unique et recherché sera l'idéal pour vous et votre famille. Maison aménagée avec goût et avec des matériaux de qualité, exposée SUD. Se compose d'une entrée généreuse avec placard sur mesure aménagé, une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec un espace cuisine entièrement pensé et aménagé par un artisan cuisiniste de la région. Au rez-de-chaussée, un 1er espace parental (chambre, salle d'eau et dressing) et un bureau (ou chambre). A l'étage, le palier dessert un 2nd espace parental (chambre, salle de bains, dressing) et deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau communicante. Parcelle de terrain entièrement close, arborée et aménagée, piscine chauffée, 2 places de parking couverte et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Énergie finale

26 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 936 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 355BIVVED

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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