7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Saint Denis (93200) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

SAINT DENIS (93200) | Romain Rolland

409 000 €

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Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Charmante maison à Saint-Denis, idéalement située dans un quartier pavillonnaire paisible. Cette résidence robuste sur un terrain de 306m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée dispose d'un espace déjeuner, idéal pour commencer la journée dans la bonne humeur. Avec 4 véritables chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol total non enterré apporte une surface supplémentaire, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs. La maison est habitable sans travaux, vous pourrez donc vous y installer immédiatement. Côté commodités, vous êtes à proximité des lignes de bus 153 et 253, avec l'arrêt La Courtille à seulement 500 mètres. Les commerces tels que DionyCoop La Ferme et Coccinelle Supermarché sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelle et collège Jean Lurçat. Pour vos moments de détente, le Square Sevran et la Promenade de la Vieille Mer sont à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix : 409000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.0 e et 2422.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 409 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 9052

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96 rue Gabriel Péri 93200 St Denis
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