4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Ivry la Bataille (27540) • Maison

209 000 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

IVRY LA BATAILLE (27540)

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

CENTURY 21 Agence de diane a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison pleine de potentiel située dans la pittoresque ville d'Ivry-la-Bataille, au c½ur de la campagne normande. Avec ses 108 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Vous trouverez à l'étage principal une cuisine, un vaste séjour ouvert sur salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre de plus de 20m² avec salle de bain. Possibilité de créer une 3ème chambre ou bien un bureau à domicile. Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché Super à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Maternelle Louis Pasteur à 6 minutes à pied et l'École Henri IV à 1 minute en voiture. Profitez également des nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant des opportunités de balades et de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison à rafraîchir en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Plus d'informations Prix : 209000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.0 e et 3470.0 e pour 2024. Bien proposé par Alexandre PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 927742445)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

379 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1719

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3B RUE DE LA VESGRES 28260 ANET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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