5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Le Mesnil Esnard (76240) • Maison

272 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

LE MESNIL ESNARD (76240)

272 000 €

Ou 1 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À Vendre – Maison familiale avec jardin à Le Mesnil-Esnard Vivez la vie de famille dont vous rêvez, dans un cadre recherché et convivial ! Bienvenue à Le Mesnil-Esnard, une commune prisée pour son ambiance paisible et familiale. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien et celui de vos enfants. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin de 609 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours et laisser les enfants s'amuser librement. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable d'environ 110 m², avec une surface au sol totale de 123 m², et dispose d'espaces chaleureux et fonctionnels : • Au rez-de-chaussée : o Une entrée avec placard pour un rangement optimisé. o Un grand salon-séjour lumineux en L, baigné de lumière naturelle et prolongé par une véranda, parfaite pour vos moments de détente. o Une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour partager vos repas en toute convivialité. o Une chambre, idéale pour accueillir des invités, pour un bureau ou pour un membre de la famille. o Une salle d'eau avec WC, pratique pour recevoir ou pour un usage quotidien. • À l'étage : o Un salon d'étage, parfait pour créer un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. o Deux grandes chambres, offrant un confort optimal pour les parents et enfants dont une avec dressing. o Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant, pour plus de praticité. Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol complet ravira les amateurs d'organisation et de bricolage. Il comprend : • Une buanderie et un cellier, pour faciliter votre quotidien. • Un garage double, parfait pour stationner vos véhicules à l'abri. • Un espace ateliers et cave, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. Cette maison a tout pour séduire les jeunes familles à la recherche d'un cocon prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Profitez dès aujourd'hui de la vie pratique et agréable qu'elle offre dans ce quartier si recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel Réf.884992
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937414995

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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