Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6482 euros • Rentabilité : 6,23 % • Gestionnaire : Obéo Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé au 1er étage comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec coin kitchenette, placard et balcon. À l'extérieur, au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement. - La résidence Séniors du Parc est située au cœur de la ville de Nevers. Il est possible d'accéder à l'ensemble des services de la ville à pied ou en utilisant La Coursinelle, navette gratuite de la municipalité.Elle bénéficie d'un environnement privilégié avec son parc centenaire. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24275 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 174 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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