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Keymex immobilier vous présente cet appartement de 63m² , aux normes RT 2012 , lumineux (exposition Ouest) et très bien agencé, situé dans un immeuble récent aux parties communes soignées .
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Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2023 , au calme , l'appartement se compose d'une entrée desservant 1 chambres , une salle d'eau avec vasque , douche à l'italienne et WC , puis sur le salon séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour dessert une 2ème chambres avec placard intégré.
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Ce bien dispose d'une grande Loggia ( 7.5m²) accessible par le séjour et l'une des chambres, un garage en sous-sol avec porte de garage motorisé. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur . L'appartement respecte la norme Personne à mobilité réduite (PMR) , le Chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation.
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Pour de plus amples informations, ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle , Keymex Immobilier Loire & Océan.
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(Quelques photos sont retravaillées par l'IA afin de permettre une meilleur perception des espaces)
Copropriété de 26 lots.
Charges annuelles : 1092.00 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902864594 - SAINT NAZAIRE. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 454 et 615 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 21 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
68 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 490 880 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : Madr-1504-202
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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