3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

490 880 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

490 880 €

Ou 1 912 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

* Keymex immobilier vous présente cet appartement de 63m² , aux normes RT 2012 , lumineux (exposition Ouest) et très bien agencé, situé dans un immeuble récent aux parties communes soignées . * Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2023 , au calme , l'appartement se compose d'une entrée desservant 1 chambres , une salle d'eau avec vasque , douche à l'italienne et WC , puis sur le salon séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour dessert une 2ème chambres avec placard intégré. * Ce bien dispose d'une grande Loggia ( 7.5m²) accessible par le séjour et l'une des chambres, un garage en sous-sol avec porte de garage motorisé. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur . L'appartement respecte la norme Personne à mobilité réduite (PMR) , le Chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. * Pour de plus amples informations, ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle , Keymex Immobilier Loire & Océan. * (Quelques photos sont retravaillées par l'IA afin de permettre une meilleur perception des espaces) Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1092.00 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902864594 - SAINT NAZAIRE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 454 et 615 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 615 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 880 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : Madr-1504-202

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8 Route de Dissignac 44600 Saint-Nazaire
44600 Saint-Nazaire
Siren : 950836650
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