Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Investissez à Clichy, à deux pas de la gare de Clichy-Levallois !
Idéalement situé dans le quartier prisé de l'entrée de ville, cet appartement meublé de 21,15 m² au 6 € et dernier étage d'une résidence Adagio offre une opportunité d'investissement rare. Proximité immédiate des transports, commerces, et infrastructures urbaines : tout est pensé pour faciliter le quotidien de vos futurs locataires.
Les points forts :
Emplacement stratégique : La gare de Clichy-Levallois est accessible en quelques minutes à pied, garantissant une connexion rapide avec Paris et sa périphérie.
Solidité de l'exploitant : La résidence est gérée par Adagio, acteur reconnu pour son expertise dans la gestion de résidences hôtelières et de tourisme, assurant des revenus locatifs stables.
Fiscalité avantageuse : Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), bénéficiez en 2025 d'une fiscalité attractive, avec des revenus peu ou pas imposés et la possibilité d'amortir votre bien.
Résidence moderne et bien entretenue : Services de qualité, gestion professionnelle, et attrait locatif garanti.
Caractéristiques du bien :
Surface : 21,15 m²
Étage : 6 € et dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité
Statut : Loué sous bail commercial avec Adagio
Mobilier inclus : Appartement vendu meublé, prêt à être loué sans travaux ni aménagements.
Un investissement sûr et pérenne dans une zone en pleine dynamique !
Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet appartement représente une opportunité clé pour allier rentabilité et sérénité.
Prix :108 780 euros
Loyer mensuel : 517 euros nets d'impôts
Pour plus d'informations ou pour organiser un RDV, contactez-nous dès aujourd'hui au 06*76*97*64*68 !
Faites de cet investissement une réalité dès 2025.
Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LODIMO : Sébastien LEROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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