6 pièces

• 186m²

• 4 chambres

Pertuis (84120) • Maison

340 000 €

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Maison

6 pièces

186m²

 • 186m²

• 4 chambres

PERTUIS (84120) | Centre-ville - Fours à Chaux - Claret

340 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Opportunité Rare - À vendre Viager Occupé à Pertuis - Villa avec Piscine et Jardin Arboré En Exclu'solidaire, Découvrez cette magnifique maison située au calme d'une impasse à Pertuis, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement en viager occupé sur une tête (femme de 78 ans). Cette belle villa se compose d'une maison principale et d'un logement attenant de type 2 avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Conditions du viager : Valeur vénale du bien : 586 000 € Valeur viagère : 340 000 € FAI (frais d'agence inclus) Paiement par bouquet seul, sans rente mensuelle Pourquoi investir en viager occupé ? Le viager occupé vous permet d'acquérir ce bien à un prix réduit tout en profitant d'une fiscalité avantageuse. Vous réalisez un investissement patrimonial sécurisé, tout en réalisant une plus-value à long terme grâce à la revalorisation du marché immobilier de Pertuis. Idéal pour un placement patrimonial intelligent et à long terme À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, L'Enfant Bleu Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Magali VALLET-LEFEBVRE RSAC795311307EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
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C

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

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A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 314 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.11%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 857V157M

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A LA BONNE PORTE
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