Maison

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINT ANDRE DE CORCY (01390)

305 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

''Offrez vous un nid douillet pour Noël'' Avec cette charmante maison de 65m2 habitables située en plein cœur du vieux quartier de la commune de Saint André de Corcy. Bénéficiez enfin du calme et de la sérénité, sans faire de compromis sur la proximité directe de tout les services et commerces à pieds. Cette rareté est composée d'un séjour confortable sur cuisine ouverte équipée de 30m2, et d'un WC indépendant. A L'étage vous trouverez 2 chambres de 12 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 avec simple vasque, douche, et WC. Le chauffage électrique partout, et le poêle pour une bonne flambée. En complément vous avez tout les avantages d'un garage de 25m2, avec l'eau et l'électricité pouvant servir de buanderie et accueillir votre véhicule. Pour un ensemble total d'une surface utile de 89m2. Vous ne manquerez pas non plus de place avec cette généreuse cave de 30m2, l'isolation de la toiture est très récente, et toutes les menuiseries PVC double vitrages sont neuves. A l'extérieur profitez d'une cour fermée avec stationnements, d'une terrasse ombragée avec barbecue pour l'été, et d'un cabanon de jardin pour tout ranger, cette parcelle de terrain de 250 m2 vous offre la vue sur la campagne de la Dombes. Ce bien en classe énergétique E orienté est habitable ou louable immédiatement sans aucun travaux. Artisan de la réussite de votre projet immobilier, je m'engage à vous apporter un service de qualité, en exclusivité seulement chez FARLAT immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 030 857 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Etienne FARLAT Entrepreneur Individuel Réf.881607
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.