Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Du côté de Mérignac le Burck, proche du château de Bellegrave avec toutes les commodités à proximité tel que le Leclerc de Pessac, venez découvrir cette belle demeure au sein d'un quartier calme et conviviale.
Dès l'entrée vous serez séduit par cette maison lumineuse de plain-pied et son terrain arboré de 1200 m² sans aucun vis-à-vis avec jardin d'accueil et sur l'arrière à l'abris des regards.
Cette maison offre de confortables espaces à vivre avec de belle hauteur sous plafond et a su conserver son charme avec ses huisseries.
Elle se compose d'un large hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec un foyer de cheminée, une cuisine séparée toute équipée et fonctionnelle.
Côté nuit nous avons 5 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 grande salle de bain avec wc et douche.
Un second wc séparé pour plus d'intimité et un cellier attenant.
Son jardin arboré orienté sud-ouest lui confère un atout indéniable et comprend une très grande terrasse bois de qualité avec jacuzzi.
Les + du bien :
- Idéalement situé et au calme avec :
Ligne de bus 24, 74, 78 à environ 500 m
Leclerc pessac à 850 m
Ecoles maternelle, primaire et collège toutes proche
- Le charme d'une maison de campagne en ville (volume, hauteur sous plafond, rameau de vigne…)
- 5 grandes chambres
- Un terrain arboré sans vis-à-vis de 1200 m² environ
Un bien avec un grand extérieur à visiter sans tarder !!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monnereau Guillaume - EI(ID 76712) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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