Attention ce bien s'adresse à des investisseurs. Unik Immobilier vous propose en exclusivité,
Rue Saint Guilhem, au sein d'un bel immeuble Haussmannien , venez découvrir cet appartement T3 de 68m2 loi carrez en dernier étage.
Appartement loué 560€ Hc / mois + 60 € de charges soit 620€ cc, à un locataire de 76 ans en place depuis 1990.
Valeur du bien vide en l'état : 235.000€ environ Enveloppe travaux à prévoir au départ du locataire 60.000€. Loyer potentiel après travaux: 952€ hors charges.
Valeur du bien après travaux et vide de locataire 310.000€ environ.
Il se compose d'une entrée servant un séjour ainsi qu'une chambre, tout deux avec Balcon donnant sur la cathédrale Saint-Anne.
Une seconde chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et une Salle de bain avec WC.
Très belle adresse, immeuble en très bon état, cage d'escalier ravallée récemment.
Investisseurs, amoureux de l'ancien, à visiter sans tarder ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Mis en ligne: 11/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AES
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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