4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Rochefort (17300) • Appartement

395 000 €

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ROCHEFORT (17300)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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A proximité immédiate du centre ville, ce superbe appartement traversant de 110 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec nombreux rangements et un espace buanderie. Le couloir dessert deux chambres dont une avec penderie et salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, puis une suite parentale avec toilette séparé, salle d'eau et dressing avec un accès direct sur l'extérieur privatif et le garage. Le chauffage par clim réservsible assure un confort optimal toute l'année. Ses atouts incluent un double garage de 33 m² avec galetas et un jardin de 85 m² paysagé nécessitant peu d'entretien. Un parking devant la résidence complète ce bien. Ce logement sécurisé offre tout le confort nécessaire est une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 1 839 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 8974

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38 AVENUE DE GAULLE 17300 Rochefort
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