4 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Pessac (33600) • Maison

340 000 €

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Maison

4 pièces

68m²

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette adorable maison vous accueille avec un jardin terrasse en bois exposé sud. Entièrement bardée de bois, telle une cabane de pêcheur, la maison a été rénovée en 2020 avec beaucoup de goût. Vous entrez dans une vaste pièce de vie qui possède un espace salon avec son poêle à bois, une cuisine américaine équipée, et un espace salle à manger baigné de lumière. Vous avez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une dépendance (buanderie et rangements) complète de bien situé au calme des jardins avoisinants et proche à pied du centre commerçant de Pessac. A visiter rapidement ! 399 000 € HAI ( 380 000 € nets vendeurs + 5 %) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : T077 Pessac

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18 RUE DES FAUVETTES 33970 LEGE-CAP-FERRET
33970 LEGE-CAP-FERRET
Siren : Bordeaux
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Bien économe
Bien énergivore
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Forte émission de GES
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