3 pièces

• 43m²

• 2 chambres

Saint Laurent de Cerdans (66260) • Maison

70 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

43m²

 • 43m²

• 2 chambres

SAINT LAURENT DE CERDANS (66260)

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier calme. Elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Son environnement montagneux offre un cadre pittoresque, avec une exposition sud et ouest très appréciable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clôturé de 125m², plat et ensoleillé. La maison offre un style authentique. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que les placards dans les chambres ajoutent du rangement pratique. À l'intérieur, sur deux niveaux, les 43m² habitables comprennent deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et lavabo, et une cuisine ouverte sur le séjour. Les sols en parquet apportent chaleur et caractère. La toiture et les rénovations récentes offrent un confort à cette jolie maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 456 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 456 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

440 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 70 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1378158

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66260 ST LAURENT DE CERDANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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