5 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

173 000 €

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon sur sous-sol situé à Roussay. Ce village familial bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, de commerces de proximité, d'une école et de nombreuses associations. Ce pavillon sur sous-sol total, bâti en 1968 sur un terrain de 786 m², compte 4 chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain et des wc indépendants. Avec une surface habitable d'environ 104 m², cette maison offre des espaces confortables pour toute la famille. Le sous-sol propose un garage, une cave, un atelier, une petite chambre et une pièce de stockage, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 850 et 5 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

83 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

83 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 173 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1397576

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49450 SEVREMOINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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