4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Boussac (46100) • Maison

132 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

BOUSSAC (46100)

132 000 €

Ou 514 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Françoise Gaudin vous propose: Dans la vallée de Célé, sur le chemin de Compostelle GRS 651, belle exposition pour cette maison de 107m² environ, bâtie sur un sous sol garage. Un escalier extérieur permet d'accéder à la maison à sa terrasse couverte et à son balcon. Au rez-de- chaussée, une entrée lumineuse dessert à droite une grande cuisine équipée et à gauche un salon - salle à manger avec cheminée insert, donnant sur un balcon exposition sud. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Entourant la maison, un beau jardin en pallier avec un cabanon, un barbecue en dur et la possibilité de positionner une tonnelle en surplomb. Un grand portail sur rail ferme l'accès au jardin. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Françoise Gaudin - EI(ID 86964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 953728854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 082 et 2 816 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 et 2 816 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 132 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1650147

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46500 Gramat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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