Maison

5 pièces

260m²

 • 260m²

• 4 chambres

PINEUILH (33220)

290 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

24230 SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH - VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET JARDIN CLOS - 290 000 euros Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette VILLA située à Saint-Antoine-de-Breuilh, offrant 4 chambres, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un jardin clos. Offrez-vous un havre de paix à seulement 5 minutes de la gare et à moins d'une heure de Bordeaux ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 75 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine bien équipée s'ouvre sur un patio et une terrasse, offrant un espace de vie lumineux et agréable. La villa dispose de 4 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et jacuzzi pour des moments de détente absolue. De plus, des toilettes séparées garantissent un confort optimal pour ses habitants. Les points forts de ce bien : - La superbe piscine intérieure chauffée (liner neuf) pour des baignades toute l'année et un hammam - Le jacuzzi pour des instants de relaxation uniques - La pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et climatisation réversible Cette propriété est en bon état général, avec une rénovation effectuée en 2014. L'environnement est calme, à proximité d'une boulangerie accessible en 5 minutes à pied. Vous apprécierez également la luminosité de la villa et son jardin de 700 m². Une dépendance de 30 m² et un sauna complètent cet ensemble de qualité. Les caractéristiques de la maison : - Maison en pierre - Sol en béton poli pour le rez de chaussé et parquet à l'étage - Eau chaude par ballon thermodynamique. - Portail électrique et interphone - Assainissement individuel Une opportunité rare à saisir, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Pour plus de renseignements, merci de contacter Frédéric Braun ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.