Descriptif du bien
Fonds de commerce - Primeurs & Épicerie Fine
Claye-Souilly
Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce primeurs et épicerie fine, idéalement implanté sur une place commerçante très fréquentée de Claye-Souilly, entourée d'enseignes attractives.
Caractéristiques principales
Superficie : 40 m², comprenant un espace de stockage et un bureau.
Bail commercial : Loyer mensuel attractif de 750 euros HC (+ charges de 30 euros).
Chiffre d'affaires :
2024 : 151 000 euros
2023 : 186 000 euros
Atouts du commerce ++
Emplacement premium : situé sur une place vivante et dynamique.
État irréprochable : local prêt à l'exploitation avec meuble réfrigéré et chambre froide.
Accessibilité : stationnement intérieur avec de nombreuses places à proximité.
Rentabilité et stabilité : idéal pour une reprise immédiate dans un secteur porteur.
Prix de vente
Prix honoraires inclus : 155 400 euros HT
Prix hors honoraires : 140 000 euros HT
Honoraires d'agence : 15 400 euros HT (charge acquéreur).
Cette annonce référence 264476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 155 400,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 euros
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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