6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Guidel (56520) • Maison

322 000 €

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

GUIDEL (56520)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Fabien Caradec vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin à Guidel Cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison lumineuse se compose au RDC d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, WC, une salle d'eau. À l'étage, une chambre sous comble. La maison est implantée sur un terrain généreux de 560m², bénéficiez également d'un garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caradec Fabien - EI(ID 33892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1658999

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35700 RENNES
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Siren : 842048266
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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