6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Commelle (38260) • Villa

345 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

COMMELLE (38260)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Sur la commune de PORTE DES BONNEVAUX - Dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, venez découvrir cette magnifique villa de plus de 180 m2 habitable comprenant un hall d'entrée avec accès garage et toilette indépendant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour/salon, une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambres, une belle véranda de plus de 70 m2 offrant toute l'année un espace supplémentaire donnant sur une terrasse avec barbecue. A l'étage, vous serez séduits par ses 3 belles chambres, ainsi que sa salle de bains. Le côté Nord, entrée de la propriété, vous invite à recevoir de bons nombres de véhicules, notamment grâce à sa spacieuse entrée, et son double carport. Triple système de chauffage : Aérothermie au sol air/eau, pompe à chaleur air/air, chauffage bois. Le tout sur un terrain constructible de 2240 m2 avec possibilité de détacher une parcelle avec un portail côté SUD déjà installé. A visiter sans tarder ! CONTACTEZ NOUS DÈS A PRÉSENT POUR UNE VISITE VIRTUELLE 3D !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 732

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105 rue de la République 38260 LA COTE SAINT ANDRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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