4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

300 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | République - Tolstoi

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce T4 de 82 m2 situé au 4ème étage d'une résidence de 2006, av Auguste Blanqui. Exposé Ouest, ce bien lumineux et traversant saura parfaitement vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,68 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, équipée de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Une cave complète cette offre et un garage double est disponible en sus. Pour le visiter, contactez François Joseph O616033314 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

121 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 1 844 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 146777PM1

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16 RUE BRISON BP 263 42301 ROANNE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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