5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Cognac (16100) • Maison

337 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

COGNAC (16100)

337 000 €

Ou 1 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sandra vous présente cette grande maison de ville d'environ 160m2, idéalement située au coeur du quartier Saint Jacques à 3 min des écoles Extremement lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour de 26m2. Le salon (29m2) baigné de lumiére est équipé d'un poele donne directement sur une terrasse face à la piscine.Le rez de chaussé dispose de 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et une buanderie. L'étage se compose d'un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une chambre avec son cabinet de toilettes. L'extérieur arboré et clos dispose d'un garage ouvert d'environ 40m2 ainsi qu'un atelier faisant office de local technique pour la piscine. La piscine est au chlore (liner changé en 2021) Double vitrage, chaudiére gaz de ville, isolation des combles avec laine de coton. Classement énergétique D. A voir rapidement. Me contacter Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 337 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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BALLANGER Sandra E.I.
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3_MACA

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17640 VAUX SUR MER
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