TASSIN HORLOGE Entre la maison et l'appartement en duplex de 88 m² utiles (86 m² Carrez), idéalement située à deux pas de Tassin Horloge, dans une petite résidence construite en 2010.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 35 m², traversante Nord-Est/Sud-Ouest, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Un dégagement avec placard mène à une buanderie/cellier et à des toilettes séparées. La pièce de vie s'ouvre sur un bel espace extérieur de 50 m², comprenant une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin en gazon de 35 m².
À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre, douche, baignoire, et un second WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une ou deux places de parking en supplément. Plusieurs locaux vélos sont à disposition.
La maison offre de nombreux rangements, est traversante Nord-Est/Sud-Ouest, lumineuse et calme, sans aucun vis-à-vis. Elle est en retrait total de la rue.
Proche des commerces, des bus, et à moins de 10 minutes en bus du métro Gorge de Loup, ainsi que de la gare Tram-Train Ecully La Demi-Lune en direction de Vieux Lyon/Gare Saint-Paul.
Contactez NEOWI TASSIN-LA-DEMI-LUNE Martin HUILLARD EI (RSAC N°938 948 957 - Greffe de LYON) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 395 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 221MH
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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