5 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Lafrancaise (82130) • Maison

265 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

LAFRANCAISE (82130)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A vendre avec l'Agence Immobilière Le Pic du Quercy Au cœur du charmant village de Lafrançaise, où la vie s'écoule paisiblement avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie et bien plus encore), laissez-vous séduire par cette maison ancienne entièrement. Dès le premier niveau, le rez-de-jardin, cette demeure atypique vous invite à la douceur de vivre: une cuisine équipée, un salon/salle à manger cocooning baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse intime, où savourer vos matins ensoleillés. Le jardin verdoyant, un écrin de tranquillité, promet des moments inoubliables. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, découvrez un deuxième salon, parfait pour des soirées en famille ou des instants de contemplation, ainsi que deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC. Les combles hauts, magnifiquement aménagés, ajoutent une touche de poésie à l'ensemble. Sur un terrain de 2485 m², entièrement clos et agrémenté de magnifiques arbres, depuis la terrasse, laissez-vous envoûter par une vue apaisante qui appelle à la rêverie. Une deuxième grande terrasse couverte, un garage ouvert, un atelier-cave et un puits viennent compléter ce tableau idyllique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2839122024

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LE PIC DU QUERCY
635 chemin de Lugan Bas 82300 MONTEILS
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Siren : 538353004
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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