3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Tassin la Demi Lune (69160) • Appartement

249 000 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160) | Charles de Gaulle

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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DERNIER ÉTAGE // LUMINEUX // GARAGE // BALCON Idéalement situé à Tassin Centre, l'appartement est au dernier étage avec une vue dégagée de 66,06m2 loi carrez. Le bien se compose de la manière suivante : Entrée, Cuisine séparée, Salon avec vue, Deux chambres, dont une avec placard et accès balcon, Salle d'eau avec deux fenêtres, WC séparés, Très beau potentiel après rafraîchissement. L'isolation par l'extérieur et la façade ont été réalisées en 2019 et la chaudière changée en 2020. Partie commune en très bon état. Aucun travaux à prévoir, Menuiseries en double vitrage PVC récent, Chauffage collectif avec répartiteur, Porte sécurisée, Fibre optique, Parc arboré dans la résidence, Garage privatif inclus (box fermé), Une cave spacieuse en sous-sol, Gardien sur place Mot du vendeur : idéal pour premier achat avec un super potentiel ! Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Alexandre Francisci (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 21604
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 2 904 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : AFR-21604

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3 quai Claude Bernard 69007 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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