Maison T4 de 101 m² à Vaux-sur-Mer, construction récente en parpaing, avec jardin et garage, proche des commerces et écoles. - A VENDRE : Charmante maison de type T4 située à quelques minutes de la plage de Nauzan.
Construite en 2001, cette belle et rare maison individuelle offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 550 m².
L'intérieur se compose : d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², 3 grandes chambres lumineuses et au calme, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable à vivre car elle donne aussi sur l'extérieur. Une verrière à été installée afin de créer encore plus de luminosité. Un bureau indépendant et donnant sur l'extérieur complète la maison.
L'orientation sud-ouest de ce bien assure une belle luminosité tout au long de la journée et vous pourrez aussi profiter d'une magnifique piscine sécurisée (6*4).
Un garage et trois places de parking complètent ce bien, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 558 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 08-1553
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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