4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Messanges (40660) • Maison

599 000 €

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Maison

4 pièces

103m²

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MESSANGES (40660)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nouveauté sur la commune de Messanges - Au coeur du centre accessible directement à pied - Les plages sont à 1.8km - Jolie maison de plain-pied de 103m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2023, sur un terrain de plus de 1000m², comprenant: Une entrée, un séjour/ salon traversant, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et son espace de rangement, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau, 2 WC. Les plus: La maison est très bien isolée et équipée de la climatisation réversible. Double vitrage, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique pour un confort optimal. Une dépendance d'environ 50m² est aménageable par la suite et elle peut actuellement servir de grand garage. Terrain piscinable. De nombreuses possibilités sont envisageables. Rare sur le secteur. A saisir!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Énergie finale

45 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.09%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 194

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