Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Air conditionné : Air conditionné
Fonds de commerce Esthéticien DESPECIALISATION AUTORISEE – BAIL NEUF 3-6-9
€? Localisation : Idéalement situé dans le quartier prisé de Saxe, à Lyon 7, proche du métro, cet institut de beauté bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports en commun et d'une clientèle fidèle.
?? Description : Surface de 163 m² entièrement rénovée en 2023, offrant un espace moderne, élégant et parfaitement équipé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante :
• Accueil spacieux et chaleureux.
• Plusieurs cabines climatisées et conçues pour des soins haut de gamme.
• Espaces dédiés aux rituels de bien-être et soins spécifiques.
? Points forts :
• Entièrement rénové cette année avec des installations modernes.
• Cabines climatisées pour un confort optimal.
• Clientèle régulière et haut potentiel de développement.
• Matériel haut de gamme en excellent état.
• Bail commercial avantageux.
? Soins Proposés :
• Rituels & Spa : Balnéothérapie Duo XL + Sauna infrarouge avec vue sur jardin ou ambiance zen.
• Massages Traditionnels
• HydraFacial
• Modelage Kobido
• Drainage lymphatique Renata França
? Prix :
FdC : 80.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 12.000 euros TTC
Loyer : 10.000 euros/trimestre HT HC
?? Opportunité unique : Saisissez cette chance de reprendre un institut clé en main, prêt à offrir des soins haut de gamme dans un cadre exceptionnel et une localisation stratégique ! 80 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 15%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 500 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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