4 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Pornichet (44380) • Maison

480 000 €

Maison

4 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

PORNICHET (44380)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : quartier Centre-ville, dans une impasse au calme à PORNICHET (44380), découvrez cette maison de 3 pièces de 62 m² et de 115 m² de terrain. Elle compte deux pièces à vivre de 10 m² et 14 m² (un séjour et un salon). Deux chambres de 10 m² et 11 m² dont une avec douche et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques. Une terrasse est également présente pour un gain d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1939 et de bon standing. L'extérieur de la maison est en très bon état. Possibilité d'agrandir la maison sur le côté ou bien, laisser en place de stationnement. Il y a l'École Primaire Privée Saint Jean, le Collège Privé le Sacré-Coeur et l'École Primaire Gambetta à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare de Pornichet dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N171 à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du marché anime les environs toutes les semaines. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 1754
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Azur 44 Immobilier
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : RMAV-DBH-TVY

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Azur 44 Immobilier
75 avenue du General de Gaulle 44380 PORNICHET
44380 Pornichet
Siren : 432592889
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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