6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Siffret (30700) • Villa

625 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT SIFFRET (30700)

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

Villa située dans un des villages les plus recherchés autour D'Uzès avec Piscine, Spa et Équipements de Loisirs sur Terrain Arboré de 3200m² - Située au cœur d'un terrain clos et arboré de 3200m², cette charmante villa de 120m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement climatisée et équipée de tout le confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120m², spacieuse et lumineuse. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Moustiquaires aux fenêtres pour profiter des soirées en toute tranquillité. Cuisine équipée. Espaces extérieurs : Terrasse couverte de 40m2 pour des repas ou des moments de détente en plein air. Spa extérieur couvert, parfait pour se relaxer en toute saison. Terrain de pétanque, idéal pour des après-midis conviviaux. Grande piscine de 11m x 5m, idéale pour nager ou se prélasser au soleil. Autres atouts : Trois carports pouvant accueillir 4/5 véhicules au total, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Le cadre : La villa est située dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. Idéale pour ceux qui cherchent à se détendre tout en ayant la possibilité de profiter d'activités de plein air. Référence agence : 4766
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 601 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : Z9RI-9C6-ZSQ

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3 AVENUE DE LA LIBERATION 30700 UZES
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Siren : 793994484
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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