TOULOUSE centre ville, excellent investissement locatif dans une petite copropriété.
Venez découvrir ce studio de 13,60 m², très lumineux au 3ème et dernier étage. Il est vendu avec un coin cuisine tout équipé (mini lave-vaisselle, petit réfrigérateur, combiné micro-onde/grill), un lit BZ, une armoire dressing et un bureau.
Il est actuellement loué 440 euros/mois + 20 euros de charges. L'actuelle locataire s'en va cet été. RENTABILITE NETTE : 5,5% !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 205 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
418 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 89 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/12/2024 |
Mis à jour: 28/12/2024
Référence : VA4535-INNOVEIMMO
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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