1 pièce

• 29m²

Versailles (78000) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

29m²

 • 29m²

VERSAILLES (78000)

210 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Innove Immo vous propose un studio. Construit en 1992, il offre une surface habitable de 29,33 m², Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, (exposition sud) est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et équipée d'un frigidaire, d'une machine à laver le linge est prête à accueillir vos soirées gourmandes, tandis que la salle de bains et les WC garantissent un confort optimal. Un coin nuit est parfaitement réalisable et séparable de la pièce de vie Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la proximité des commodités rendra votre quotidien plus facile. En quelques minutes à pied, vous accédez à trois lignes de bus, une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à une alimentation générale et restaurants et surtout au Parc du Château. Versailles, une ville riche en histoire et en charme, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un investisseur, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement paisible.. LOCAL A VELO Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. INNOVE IMMO Versailles est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 883 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 203 883 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 567 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA4583-INNOVEIMMO

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44 RUE DU MAL FOCH 78000 VERSAILLES
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