2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Thonon les Bains (74200) • Appartement

253 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

THONON LES BAINS (74200) | Est

253 000 €

Ou 985 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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?? Découvrez ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et élégante. Profitez d’un cadre de vie confortable, lumineux et harmonieux, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. ?? Points forts de ce bien : Un intérieur bien pensé : - Bel espace de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. - Chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimal. - Salle de bains fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort au quotidien. - Un garage double en sous-sol Un espace extérieur exceptionnel : ?? Orientation Sud et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. ?? ?? Terrasse de 14 m² et jardin privatif de 88 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. ?? Sécurité renforcée : Vivez en toute sérénité grâce à un digicode, un portail électrique, une porte blindée et un vidéophone. ?? Idéal pour : - Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. - Jeunes couples à la recherche d’un premier nid douillet. - Résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses prestations modernes. ?? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 253 000 euros DPE : B
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 253 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : CRELARA001

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15 CHEMIN DE SEMIAL, 31450 CORRONSAC
31200 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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