4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Toulouse (31500) • Maison

439 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31500) | Côte Pavée - Limayrac - Ayga

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Charmante maison T4 située avenue de castre sur le haut du quartier Guillemery, à seulement quelques minutes en vélo de la place Dupuy, proche des accès rocade et de toutes les commodités (crèche, école, bus, commerces). Cette Authentique toulousaine de 90m2, rénovée en 2019 dans une ambiance Bohème chic profite d'un jardin surprenant d'environ 300m2 avec ses carrés potagers qui lui confèrent une atmosphère de maison de campagne à la ville. La rénovation respecte la noblesse des prestations de l'ancien: Parquet, briques foraines, cheminée en marbre?.. Elle se compose, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec poêle à bois ouvert sur une agréable terrasse surplombant le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et vue dégagée sur le jardin, d'une grande salle d'eau avec coin buanderie, un couloir avec coin bibliothèque et second WC séparé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : TO-PER-9214

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Square Habitat Toulouse
1 RUE MATABIAU 31000 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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