Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
A VENDRE, Ovalie, T2 de 42 m² avec terrasse de 8 m² et parking en sous-sol.
Situé à 2 pas de la ligne de Tram à venir L5 (15 min actuellement à pied de la ligne 2, arrêt "Les Sabines"), à proximité immédiate des écoles et commerces, à 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour Saint-Jean de Vedas et à proximité des grands axes routiers.
Au sein d’une belle copropriété privée et sécurisée construite en 2018, appartement exposé nord-ouest, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur et comprenant :
entrée sur couloir avec placard/penderie, séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, vaste salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² avec placard intégré. Terrasse de 8 m².
Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol au niveau (-2), du double vitrage PVC, d'un visiophone/interphone, chauffage électrique individuel, eau froide et eau chaude solaire collective.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 à 510 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 68 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 904 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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