7 pièces

• 500m²

• 4 chambres

Mont Dol (35120) • Maison

880 000 €

Maison

7 pièces

500m²

 • 500m²

• 4 chambres

MONT DOL (35120)

880 000 €

Ou 3 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située entre St Malo, le Mont-St-Michel et Dinan, cette propriété d'exception datant de 1840 offre une magnifique habitation principale, des dépendances fonctionnelles, et une spacieuse salle de réception. - L'habitation principale de 160 m² est composée d'un espace de vie avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres et une salle d'eau. - Dépendances : Plusieurs bâtiments attenants, idéals pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou une maison d'amis. - Salle de réception : Un grand espace de plus de 250 m² dédié aux événements et réceptions, pouvant accueillir une grande capacité d'invités, tout en bénéficiant d'une atmosphère raffinée et chaleureuse. Une cuisine professionnelle, vestiaire et sanitaires. Grenier de 70 m² pouvant être aménagé. - Terrain arboré de 10 000 m² env. offrant à la fois intimité et possibilités d'aménagement, avec de nombreuses zones pour se détendre ou organiser des événements extérieurs. Prix FAI : 880 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 840 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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MAISON ROUGE
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 31534.BNS

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MAISON ROUGE
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 432002897
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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