6 pièces

• 227m²

• 4 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

798 000 â‚¬

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Exclusivité

Maison

6 pièces

227m²

 • 227m²

• 4 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

798 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison en parfait état à vendre à La Baule sur un terrain clos et arborée. Pièces de vie et terrasse exposées sud ouest. Entrée, double séjour avec cheminée, veranda, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas donnant accès à une terrasse de 70m2, arrière cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres une salle d'eau, un wc, une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'un bureau et d'une salle de bains avec wc. Combles. Garage, emplacements de parking. Laurence Lickel Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 760 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : VLL12286

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2 avenue du Marche 44500 La Baule Escoublac
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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