4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Saint Nazaire (44600) • Maison

392 200 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

392 200 €

Ou 1 528 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente, en exclusivité, cette belle maison familiale de 102 M2 proche des commerces et du lac du bois joalland à L'Immaculée. Maison récente de 2022, non mitoyenne, qui offre au rez-de-chaussée : un salon séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, un toilette indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placard, une grande pièce de plus de 20 M2 pouvant servir de bureau et chambre d'amis, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette. Un garage et un cabanon complètent ce bien sur une parcelle entièrement clôturé. Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 673
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 392 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : YQJN-5J0-JZC

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1 allée des alizés 44380 PORNICHET
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Siren : 887545952
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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