4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Maison

499 000 €

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

NICE (06200)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence des Châteaux vous propose: Situé au calme, à cheval sur les secteurs de Saint Sylvestre et Cessole, un appartement de 4 pièces en duplex. D'une superficie de 84m² Carrez, il se compose d'un séjour/cuisine de 26m² donnant sur une terrasse en Sud de 26m², d'une chambre avec salle de douche en suite et d'un WC. A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin séjour et un wc. Le bien est de plus pourvu d'une place de stationnement privative, possibilité d'achat d'un garage en sus du prix. Comme une maison en ville, ce bien idéal pour une famille, se trouve dans une copropriété récente et sécurisée, à proximité immédiate de: - Arrêt de bus à 1 minute - Station de tram ligne 1 à 10 minutes - Ecole Saint Sylvestre à 3 minutes Montant de la quote part mensuelle des charges 291€ en tout collectif Taxe foncière de 1874€ Contactez-nous pour une visite! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Cette annonce vous est proposée par MEDICI Philippe - - N°RSAC: 937000002066696911 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

25 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 3 496 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 0546

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15 rue de l'hôtel des Postes 06000 NICE
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Siren : 877679902
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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