5 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Roncq (59223) • Maison

489 000 €

Maison

5 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

RONCQ (59223)

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Ce bien vous surprendra par son potentiel! Il peut à la fois accueillir une famille nombreuse, une activité libérale ou artisanale mais aussi être divisé (double entrée et stationnements). Sur 172m² vous découvrirez son double salon, sa salle à manger ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et indépendante. Deux salles de bain dont une en rez-de-chaussée. Aux étages, quatre chambres dont une de 34m², un balcon ainsi qu'un grenier de 22m² aisément aménageable. Pour compléter ce bien rare, un grand garage de 34m² avec portes électriques à l'avant comme à l'arrière. Une terrasse et un jardin arboré de 450m² exposé Sud-Est finiront de vous convaincre. Proche des axes, des commerces et de l'Institution La Croix Blanche. Etat technique impeccable, prestations de qualité : Chaudière performante, double vitrage et toiture récente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 811 et 2 451 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 811 et 2 451 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NDF-HALL-24705

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59 rue Marthe Nollet 59250 Halluin
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