2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Rennes (35000) • Appartement

176 630 €

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

RENNES (35000) | Saint-Martin

176 630 €

Ou 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode

AGENCE DIRECTE , l'agence à frais réduits SECTEUR BEAUREGARD, proche de Pontchaillou et de la School of Business (ESC) Idéalement situé, venez visiter ce T2 en dernier étage d'une copropriété de 2006 avec une belle terrasse, une vue dégagée et imprenable sur un Parc L'appartement se compose de la façon suivante : - une entrée menant sur une belle pièce de vie avec un coin cuisine au calme, très lumineuse avec un accès sur un bel extérieur de 7.4m² , une salle de bains, WC et une chambre séparée. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Mode de chauffage : Chauffage Urbain collectif DPE: "B" Proche de toutes commodités (Super U, boulangerie, pharmacie, tabac presse et des Bus C4, 12 et 14) (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Énergie finale

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 176 630 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 073 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CC14470

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85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny 35000 RENNES
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Siren : RENNES 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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