5 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Saint Leomer (86290) • Maison

201 825 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

SAINT LEOMER (86290)

201 825 €

Ou 786 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

En plus de nécessiter d'aucun travaux cette maison qui cherche une nouvelle famille a été repensé par un architecte et les travaux réalisés uniquement par des artisans du secteur ! Autrefois, simple petites maisons de villes, cette splendide maison a été méticuleusement restaurée et rénovée par un architecte à partir de 2014, ce qui lui confère aujourd'hui un caractère unique. Elle bénéficie d'une superficie de145 mètre carrés, Cette propriété dispose d'une vaste entrée lumineuse desservant une cuisine meublée et équipée avec gout, un séjour sans aucun vis à vis, des toilettes, un couloir avec un placard et un adoucisseur d'eau,une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal comprenant dans la chambre deux pièces, pour la salle d'eau moderne et équipée, et des toilettes. Vous découvrirez à l'étage trois vastes chambres avec des placards, plusieurs ouvertures et des radiateurs à inerties même dans le couloir ! L'ensemble des huisseries sont en doubles vitrages et avec des volets électriques qui sont centralisés, La maison est entièrement isolées, même par l'extérieur ou nous retrouvons un ravalement neuf. Nul doute que son jardin de1138 mètres carrés, ''piscinable'', devrait finir de vous convaincre. Ce n'est pas terminé, la maison dispose d'une grange de plus de 75 mètres carres, avec une mezzanine et une petite maisonnette en cours de rénovation qui comprend, une cuisine meublée, une pièce avec les évacuations pour les toilettes et une chambre donnant sur le jardin et les petits toits. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner le confort d'une vie de village avec les commodités à moins de 15 minutes. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer. #maisonavendre #moderne #confort #campagne Référence agence : 2328
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 201 825 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 201 825 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SZI1-398-LXS

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ORPI SIM CHAUVIGNY
39 RUE DU MARCHE 86300 CHAUVIGNY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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