3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

187 450 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ANGERS (49000) | Lac de Maine

187 450 €

Ou 730 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Seulement chez Home Sweet home, secteur Lac de Maine (Val Mollières), découvrez cet appartement alliant confort et praticité situé dans un quartier calme et recherché proche commerces, école et transports. Résidence bien entretenue, type 3 de 67 m2 accessible pour tous, il est composé d'une entrée avec placards, un salon - séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec placards, wc suspendu, cellier et salle d'eau. Terrasse privée pour vos moments de détente ou repas en extérieur et un garage individuel sécurisé inclus, parfait pour votre véhicule ou espace de stockage. Chauffage inclus dans les charges pour un quotidien sans surprise et maitrisé. Contactez Julien DADOUCHE dès aujourd'hui pour organiser une visite ou par mail : HOME SWEET HOME votre partenaire immobilier de confiance (7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 187 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.11%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 1 450 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1018J

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2 RUE DES LICES 49100 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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